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●  Guadalajara — CDMX — Bahía de Banderas

Transformamos espacios en oportunidades de inversión.

Incubamos, comercializamos y operamos proyectos inmobiliarios en todo México. Desde el predio hasta la entrega de llaves — y después.

01 — Cimentación

Todo empieza con el terreno correcto.

Antes de dibujar una sola línea revisamos uso de suelo, factibilidades, demanda real y salida comercial. Si los números no cierran en papel, no se construye.

1 de 9predios analizados llega a desarrollo
02 — Estructura

Ingeniería que se resuelve antes de vender.

Trabajamos con despachos de cálculo y constructoras locales con historial comprobable. Calendario de obra, presupuesto y fianzas quedan cerrados desde la preventa.

0proyectos detenidos desde 2016
03 — Envolvente

La fachada es la primera conversación con el comprador.

Diseño, marca y estrategia comercial se trabajan en paralelo con la obra. Showroom, renders y fuerza de ventas propia en Guadalajara, CDMX y Puerto Vallarta.

68%vendido en preventa, promedio por proyecto
04 — Operación

Entregamos llaves y seguimos ahí.

Administramos rentas de largo plazo y vacacionales para que el inversionista reciba rendimiento sin operar el inmueble.

89%ocupación anual en unidades administradas
Desliza para construir
Predio
Cimentación
Estructura
Envolvente
Entrega
Nivel
00/09
Sobre nosotros

Somos un grupo desarrollador con base en Zapopan. Encontramos predios con potencial, los convertimos en proyectos rentables y los operamos para que cada metro cuadrado trabaje para quien invierte en él.

Nacimos en Guadalajara en 2016 con un edificio de once departamentos en Chapalita. Hoy tenemos proyectos en tres mercados con perfiles muy distintos: vivienda urbana en Guadalajara y CDMX, y producto vacacional en Bahía de Banderas.

Nuestro modelo integra las tres etapas que normalmente están separadas: incubación del proyecto, comercialización y operación posterior. Eso nos obliga a diseñar pensando en quien va a vivir, rentar y mantener el inmueble.

0Proyectos desarrollados
0km² construidos
0Unidades entregadas
0Mercados: GDL, CDMX y Bahía de Banderas

Qué hacemos

Tres líneas de negocio que pueden contratarse por separado o como un solo proceso, de predio a operación.

01

Incubación

Tomamos un predio — tuyo o nuestro — y lo convertimos en un proyecto financiable: estudio de mercado, programa arquitectónico, corrida financiera, permisos y estructura legal.

  • Due diligence de predio
  • Estudio de mercado y producto
  • Corrida financiera y fondeo
  • Licencias y factibilidades
02

Comercialización

Marca del desarrollo, showroom, contenido y fuerza de ventas propia. Atendemos compradores finales e inversionistas nacionales y extranjeros.

  • Branding y lanzamiento
  • Preventa y listas de precios
  • Equipo comercial en 3 ciudades
  • Seguimiento a escrituración
03

Operación

Administración de rentas de largo plazo y vacacionales, mantenimiento y reportes mensuales al propietario. El inmueble se renta; tú solo recibes el estado de cuenta.

  • Renta vacacional en Bahía de Banderas
  • Renta residencial GDL y CDMX
  • Mantenimiento y housekeeping
  • Reporte mensual al inversionista
Portafolio activo

Proyectos

01 / 05

Proyectos anteriores

Recorrido virtual

Casa Nima — Villa tipo B

Punta de Mita, Nayarit
340 m² · 3 recámaras
Desliza para entrar

Pasa, está abierto.

Un recorrido por la villa modelo, del acceso a la terraza.

01 / 06

Acceso

    Planta

    Quienes están detrás

    Tres socios con trayectorias complementarias: finanzas, arquitectura y operación. Cada proyecto pasa por los tres antes de aprobarse.

    Diez años, en corto

    2016Fundación en Guadalajara. Primer edificio: 11 departamentos en Chapalita.
    2018Torre Jardines del Bosque, vendida al 100% antes de terminar obra.
    2019Llegada a Bahía de Banderas con Villas La Cruz.
    2021Nace la división de operación y renta vacacional.
    2023Apertura de oficina en CDMX; Marea Residences en operación.
    2024Entrega de Republik Roma, primer proyecto de usos mixtos.
    2026Arranque de obra de Torre Acueducto en Puerta de Hierro.

    Cómo invertir con nosotros

    Desde una unidad en preventa hasta participación en el proyecto completo. Cada esquema tiene su propio contrato, calendario y reporte.

    01

    Primera llamada

    Entendemos tu perfil: monto, plazo y si buscas plusvalía, renta o ambas.

    02

    Propuesta

    Te presentamos los proyectos que encajan con corrida financiera y escenarios.

    03

    Visita y contrato

    Recorres el predio u obra. Firmamos ante notario con fideicomiso de por medio.

    04

    Seguimiento

    Avance de obra mensual con fotos, y al entregar, reportes de operación.

    Esquema A

    Preventa

    Compras una unidad en etapa temprana a precio de lanzamiento y capturas la plusvalía durante la obra.

    Ticket desde
    $2.8 MDP
    Plazo
    24–30 meses
    Plusvalía estimada
    18–25%
    Esquema B

    Renta administrada

    Unidad terminada que nosotros rentamos y mantenemos. Recibes un depósito mensual y un estado de cuenta.

    Ticket desde
    $3.5 MDP
    Plazo
    Indefinido
    Rendimiento neto
    7–9% anual
    Esquema C

    Coinversión

    Participas en el capital del proyecto completo junto a los socios, con salida al cierre de ventas.

    Ticket desde
    $1.0 MDP
    Plazo
    36 meses
    TIR objetivo
    14–17%

    Cifras ilustrativas para esta demo. Rendimientos pasados no garantizan resultados futuros.

    Contacto

    Hablemos de tu próxima inversión.

    Oficina

    Av. Acueducto 6075A, Puerta de Hierro Int. Local 3
    Zapopan, Jal. 45116

    Mercados

    Guadalajara · Ciudad de México
    Puerto Vallarta · Bahía de Banderas